Mua Cổ Phiếu Stb

Dẫn đầu thanh khoản, hai mã VHM và STB bị bán mạnh, thị giá về sát mức sàn khiến chỉ số chứng khoán giảm mạnh nhất hai tháng rưỡi.

Vinhomes đang kinh doanh lời, lãi thế nào?

CTCP Vinhomes là công ty con của tập đoàn Vingroup. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực phát triển, chuyển nhượng, vận hành và khai thác bất động sản nhà ở phức hợ. Vinhomes cũng là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, sở hữu những siêu dự án trên khắp cả nước.

Liên quan đến hoạt động kinh doanh, trong quý 2/2024, doanh thu thuần Vinhomes đạt khoảng 28.218 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, hoạt động chuyển nhượng bất động sản, mảng kinh doanh chiếm tới hơn 60% tỷ trọng doanh thu.

Doanh thu tài chính tăng gần gấp 4 lần so với cùng kỳ, đạt 8.124 tỷ đồng chủ yếu nhờ thu nhập từ hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh (6.341 tỷ đồng). Dù chi phí tài chính tăng mạnh, Vinhomes báo lãi sau thuế quý vừa qua tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước, đạt 10.608 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 36.429 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.513 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Vinhomes đạt 494.461 tỷ đồng, tăng 11,2% so với số cuối năm 2023. Con số này đang lớn hơn rất nhiều so với các doanh nghiệp bất động sản khác trên thị trường chứng khoán. Trong cơ cấu tài sản của Vinhomes, tài sản ngắn hạn chiếm 249.057 tỷ đồng

Chia sẻ về định hướng của Vinhomes trong 5 năm tới, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Tổng Giám đốc Nguyễn Thu Hằng cho biết, Vinhomes sẽ tiếp tục định hướng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam và xa hơn có thể là trong khu vực. Quỹ đất của công ty đảm bảo cho sự phát triển ổn định và các siêu dự án trong những năm tới

Đóng cửa phiên giao dịch 13/11, cổ phiếu CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) đạt mức 40.300 đồng/cp, giảm 17% so với thời điểm bắt đầu mua lại cổ phiếu quỹ và thấp hơn 12,4% so với giá trị sổ sách.

Theo Chứng khoán MB (MBS), trong xu thế bán ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam, VHM là 1 trong những cổ phiếu bị ảnh hưởng lớn nhất khi khối ngoại đã giảm tỷ lệ sở hữu từ 22,5% vào đầu năm 2024 xuống 13% ở thời điểm hiện tại.

Tuy nhiên, MBS cho rằng đà bán ròng sẽ sớm dừng lại khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã bắt đầu cắt giảm lãi suất và kinh tế Việt Nam trên đà hồi phục, từ đó áp lực bán VHM của khối ngoại sẽ được giảm bớt.

Theo góc độ đầu tư dài hạn, MBS cho rằng VHM phù hợp để tích lũy nhờ vị thế là doanh nghiệp bất động sản (BĐS) hàng đầu Việt Nam, tiềm năng từ quỹ đất lớn chưa triển khai.

Nhóm phân tích đưa ra khuyến nghị khả quan cổ phiếu VHM, giá mục tiêu 54.700 đồng/cp, cao hơn 36% so với giá đóng cửa phiên 13/11 theo 4 luận điểm đầu tư sau:

(1) 3 luật BĐS quan trọng (Nhà ở, Đất đai, Kinh doanh Bất động sản) đã được thông qua cùng với các thông tư, nghị định góp phần tháo gỡ những vướng mắc cho doanh nghiệp BĐS. Đặc biệt, việc áp dụng khung giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ khiến chi phí giải phóng mặt bằng tăng cao cũng như gây nên sự lúng túng trong khâu xác định tiền sử dụng đất. Do đó, MBS kỳ vọng doanh nghiệp BĐS hiện đã có các dự án hoàn thiện khâu đóng tiền đất và quỹ đất sạch lớn như VHM có thể hưởng lợi trong giai đoạn này khi tình trạng thiếu hụt nguồn cung BĐS tại Hà Nội và TP. HCM kéo dài từ năm ngoái đến nay.

Cụ thể, VHM sở hữu quỹ đất sạch lớn tại các đại đô thị như Wonder Park (133ha), Royal Island (877ha), tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của công ty. Ngoài ra, các đại dự án lớn khác như IUT (880ha), Green Paradise (2.870ha) và Apollo City (5.489ha) sẽ mang lại tiềm lực phát triển cho công ty trong dài hạn;

(2) Doanh số bán hàng chưa ghi nhận lớn là nền tảng vững chắc cho tăng trưởng trong các năm tới. MBS dự phóng lợi nhuận ròng trong năm 2024-2026 tăng trưởng lần lượt 5%/11%/4% svck;

(3) Lợi ích cổ đông được gia tăng (EPS tăng thêm 9%) và sức khoẻ tài chính được đảm bảo sau khi công ty mua lại cổ phiếu quỹ. MBS dự phóng tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu cuối năm 2024 đạt 36%, thấp hơn so với trung bình ngành và tiếp tục giảm trong năm 2025-2026 nhờ nguồn lợi nhuận giữ lại cho phát triển dự án BĐS;

(4) Sau khi hoàn tất mua lại cổ phiếu quỹ, lợi ích cổ đông sẽ được gia tăng thông qua tăng tỷ lệ kiểm soát và lãi được chia hàng năm. Tính đến hết ngày 12/11, Vinhomes đã mua lại 126,6 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 34,2% tổng số lượng đăng ký. Như vậy để hoàn thành kế hoạch mua lại 370 triệu cổ phiếu quỹ thì mỗi phiên VHM cần mua lại trung bình 34,8 triệu cổ phiếu.

CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã ITA) mới đây đã công bố nghị quyết và biên bản họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 diễn ra ngày 28/6, trong đó có nhiều nội dung đáng chú ý liên quan đến chất vấn của cổ đông.

Cụ thể, một cổ đông cho biết đã mua cổ phiếu ITA lúc 17.000 đồng/cp vào 2 năm trước, nhưng nay thị giá chỉ 5.000 - 6.000 đồng, nếu bán sẽ lỗ nặng. Vị này đưa câu hỏi đến ban lãnh đạo liệu có kế hoạch gì để cổ phiếu tăng trở lại.

Trả lời câu hỏi này, bà Đặng Thị Hoàng Yến (Maya Dangelas) - Chủ tịch HĐQT ITA cho biết, nhìn nhận thực tế cổ phiếu ITA vẫn luôn có tính thanh khoản cao và đem lại giá trị sinh lời đối với các nhà đầu tư lướt sóng, giá cổ phiếu không ảnh hưởng đến tỷ lệ sở hữu cũng như quyền lời của các cổ đông.

Theo bà Yến, kể từ tháng 5/2022, ITA đã bị nhiều thế lực xấu đứng sau phá hoại nhằm thâu tóm công ty. "ITA đã phải cố gắng mạnh mẽ đấu tranh để đi tìm công lý, đòi lại công bằng và sự đền bù thiệt hại cho các cổ đông và nhà đầu tư trong và ngoài nước bằng cách khởi kiện ra Tòa án Quốc tế. Hiện việc xử lý vụ kiện đang trong quá trình giải quyết, rất mong sẽ sớm có kết quả để báo cáo cho toàn thể ĐHĐCĐ", bà Yến nói.

Từ năm 2024, ITA đã được gia hạn giấy chứng nhận đầu tư và tiếp tục triển khai dự án xây dựng khu đô thị Ecity Tân Đức. Theo bà Yến, điều này cho thấy sự khởi sắc và mang lại niềm hy vọng đạt được thành qua sau bao nhiêu năm gặp khó khăn. "ITA đang nỗ lực hết sức để đưa cổ phiếu ITA tăng trần trở lại", Chủ tịch ITA nhấn mạnh.

Trên thị trường, cổ phiếu ITA đóng cửa phiên 1/7 tại mức 5.180 đồng/cp, giảm 20% so với đầu năm. Cổ phiếu này vẫn đang trong diện cảnh báo của HoSE. ITA cho biết, từ cuối năm 2023 đến nay, công ty đã nhiều lần gửi báo cáo tình hình khắc phục đồng thời đề nghị HoSE cho cổ phiếu thoát khỏi diện cảnh báo.

Cũng tại Đại hội, trả lời câu hỏi của cổ đông về việc công ty chưa công bố BCTC hợp nhất kiểm toán 2023 và thực tế của kết quả kinh doanh năm 2023, ông Nguyễn Thanh Phong, Tổng Giám đốc ITA cho biết, từ năm 2022, ITA đã gặp khó khăn khi Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã đình chỉ hành nghề các kiểm toán viên đã thực hiện kiểm toán cho ITA, khiến các công ty kiểm toán rời bỏ ITA.

Tổng Giám đốc ITA cho biết, việc tìm kiếm các công ty kiểm toán rất khó khăn, ban lãnh đạo đã nỗ lực hết sức để thuyết phục công ty kiểm toán nhưng hiện vẫn không có đơn vị nào dám kiểm toán cho Itaco, vì sợ các kiểm toán viên của họ cũng bị đình chỉ hành nghề kiểm toán không rõ lý do như các đơn vị trước. ITA cũng đã có nhiều văn bản đề nghị HoSE và UBCKNN hỗ trợ để tìm công ty kiểm toán. Vì sự bất khả kháng nên công ty đã có các văn bản xin HoSE và UBCKNN cho tạm hoãn công bố thông tin BCTC kiểm toán và báo cáo thường niên năm 2023 theo quy định.

"Dù chưa có BCTC kiểm toán 2023 nhưng ban lãnh đạo cam kết các thông tin về tài chính đều minh bạch và trung thực. Lợi nhuận năm 2023 có lãi và phản ánh đúng tình hình kinh doanh thực tế. Năm 2021, công ty bị lỗ do công ty kiểm toán trích lập dự phòng phải thu khó đòi. Năm 2022 công ty thanh lý hợp đồng cho thuê đất làm dự án nhiệt điện Kiên Lương vì lý do bất khả kháng. Ngoại trừ những lý do này, năm 2021, 2022 và 2023 công ty đều có lãi, và tỷ lệ lợi nhuận kinh doanh trên doanh thu luôn tỷ lệ cao so với các doanh nghiệp cùng ngành", ông Phong chia sẻ.

Tại Đại hội, cổ đông ITA đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu tổng doanh thu 530 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 178 tỷ đồng, lần lượt giảm 9% và 13% so với thực hiện năm 2023.

Quý đầu năm, ITA ghi nhận doanh thu gần 74 tỷ đồng và lãi sau thuế 20 tỷ đồng, lần lượt tăng 15% và 33% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 14% và 11%.