Thời Hạn Mở Tk Tại Chỗ Là Bao Nhiêu

Xe điện du lịch 14 chỗ nổi bật với nhiều ưu điểm vượt trội và trở thành một lựa chọn hấp dẫn trong lĩnh vực vận tải hành khách hiện nay. Đầu tiên, xe điện mang đến hiệu suất vận hành ấn tượng với khả năng tăng tốc mượt mà và hoạt động êm ái, giúp hành khách có một trải nghiệm di chuyển thoải mái. Được trang bị công nghệ pin tiên tiến, xe điện 14 chỗ có thể hoạt động với phạm vi di chuyển dài mà không cần sạc quá thường xuyên, lý tưởng cho các khu vực có diện tích rộng và vận chuyển nhiều người.

Một số quy định khác về đất thương mại, dịch vụ

Điều 256 Luật Đất đai 2024 quy định về đất thương mại, dịch vụ như sau:

- Việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường.

- Tổ chức kinh tế, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, cá nhân khác, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật dưới đây được nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất để làm mặt bằng xây dựng cơ sở thương mại, dịch vụ, cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

1. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; có quyền sử dụng đất ở do nhận chuyển quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức:

Trên đây là bài viết trả lời cho câu hỏi: Đất thương mại dịch vụ là gì, có thời hạn sử dụng bao nhiêu năm và có được xây nhà ở không? Nếu có vướng mắc hãy gọi ngay tổng đài 1900.6192  để được tư vấn.

“Giá xe điện chở khách 14 chỗ là bao nhiêu và liệu nó có đáng để đầu tư không?” đang là những câu hỏi được quan tâm hàng đầu khi các doanh nghiệp, tổ chức muốn tìm kiếm một phương tiện di chuyển thuận tiện, vừa tiết kiệm chi phí, vừa bảo vệ môi trường.

Cập nhật giá xe điện chở khách 14 chỗ hiện nay

Tại Xe Điện Tùng Lâm, giá xe điện chở khách 14 chỗ hiện đang ở mức hơn 375 triệu đồng, đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm các phụ phí khác như rèm treo, phí vận chuyển… Các mẫu xe điện tại Tùng Lâm được đánh giá cao về chất lượng và hiệu suất. Mức giá xe điện chở khách 14 chỗ này không chỉ phản ánh tính năng vượt trội mà còn là sự đầu tư lâu dài vào một phương tiện giao thông bền vững và tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, với chính sách bảo hành, bảo trì và sửa chữa linh hoạt, VNECAR G1S14 sẽ là giải pháp tuyệt vời vừa giúp bảo vệ môi trường sinh hoạt, vừa giúp doanh nghiệp, resort  giải quyết bài toán chi phí và nâng cao hình ảnh trong mắt khách hàng.

Quý khách vui lòng liên hệ qua các thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn đặt mua xe điện:

Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Sản xuất Tùng Lâm

+ Hotline/Zalo nhân viên kinh doanh miền Bắc: 0976 774 169 (Mrs Thủy)

+ Hotline/Zalo nhân viên kinh doanh miền Trung, miền Nam: 0944 826 302 (Mrs Thanh)

+ Fanpage: Xe điện Tùng Lâm – VN Electric Car

+ Đến trực tiếp nhà máy của công ty Xe Điện Tùng Lâm tại: KCN Đại Đồng, Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh

Tìm hiểu dòng xe điện chở khách 14 chỗ tại Tùng Lâm

VNECAR G1S14 là một dòng xe điện du lịch 14 chỗ nổi bật của Xe Điện Tùng Lâm, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại, công nghệ tiên tiến và hiệu suất vượt trội. Được trang bị ắc quy lithium 72V 230Ah, VNECAR G1S14 có phạm vi hoạt động dài, giúp bạn dễ dàng thực hiện các chuyến đi dài lên tới 80 – 100km mà không cần lo lắng về việc sạc pin thường xuyên.

Được nhập linh kiện từ nước ngoài cùng công nghệ lắp ráp tiên tiến, xe điện VNECAR G1S14 không chỉ nổi bật với khả năng vận hành êm ái và tiết kiệm năng lượng, mà còn được thiết kế với không gian mở rộng rãi, tiện nghi. Hành khách sẽ được trải nghiệm sự thoải mái tối đa nhờ vào các ghế ngồi được bọc da chất lượng cao và các tiện ích hiện đại.

Bên cạnh đó, VNECAR G1S14 còn có khả năng leo dốc tới 20% với vận tốc tối đa 30 km/h, giúp thuận tiện di chuyển ở nhiều dạng địa hình khác nhau, đặc biệt là trong các khu du lịch, khu resort rộng lớn. Với nhiều ưu điểm vượt trội, VNECAR G1S14 là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, tổ chức tìm kiếm một giải pháp vận chuyển bền vững và hiệu quả.

Thời hạn sử dụng đất thương mại, dịch vụ

Khác với nhiều loại đất khác, thời hạn sử dụng đất thương mại, dịch vụ có thể là sử dụng ổn định lâu dài hoặc sử dụng có thời hạn, cụ thể:

Khoản 4 Điều 171 Luật Đất đai 2024 quy định đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê thì có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Nếu thuộc trường hợp này thì thời hạn sử dụng đất được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) được ghi là “Lâu dài”.

Đối với đất được Nhà nước giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc cho thuê để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ thì thời hạn sử dụng được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn giao đất, cho thuê đất lần đầu.

Đất thương mại dịch vụ là gì (Ảnh minh họa)

Đất thương mại, dịch vụ là gì?

Theo khoản 1 Điều 206 Luật Đất đai 2024 thì:

1. Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm đất xây dựng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

Bên cạnh đó, việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường. Có thể hiểu, đất thương mại, dịch vụ là loại đất thuộc nhóm đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bên cạnh các loại đất khác như: Đất khu công nghiệp, đất cụm công nghiệp, đất khu chế xuất, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Tên đất thương mại, dịch vụ đã thể hiện rõ mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất có nghĩa vụ phải tuân theo.

Trước đó, tại phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT(hiện lại đã hết hiệu lực) quy định khái niệm đất thương mại, dịch vụ như sau:

“Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm).”.

Tóm lại, đất thương mại, dịch vụ là loại đất thuộc nhóm đất sản xuất, kinh doanh có mục đích sử dụng để xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại.

Đất thương mại, dịch vụ có ký hiệu thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính là TMD, theo Thông tư 08/2024/TT-BTNMT